Projet immobilier au Carrefour de l’Estrie: Évelyne Beaudin applaudit

Le projet immobilier du Groupe Mach visant à revaloriser une partie du stationnement de surface du Carrefour de l’Estrie en est encore à ses balbutiements, mais est déjà accueilli avec enthousiasme par la conseillère du district Évelyne Beaudin.


La Presse brossait dans son édition de samedi un rapide portrait du projet du Groupe Mach, propriétaire du Carrefour de l’Estrie, qui souhaite convertir quelques centaines de places de ces 4400 cases de stationnement pour y ériger environ 500 logements d’ici cinq à dix ans.

Des logements locatifs, des espaces de copropriétés et une résidence pour personnes âgées pourraient se côtoyer dans des immeubles de 6 à 12 étages projetés par le groupe. Cette initiative a pour but de rentabiliser des espaces de stationnement de moins en moins utilisés par la clientèle des centres commerciaux. 

« C’est une vision à long terme, nous en sommes toujours au stade embryonnaire du projet », précise cependant Daniel Durand, directeur principal, marketing et communications du Groupe Mach. 

Évelyne Beaudin

La densification raisonnée 

Enthousiaste, la conseillère du district du Carrefour Évelyne Beaudin souligne qu’il s’agit d’une vision de densification raisonnée et que le potentiel de revitalisation du secteur par un investissement de ce genre est énorme. 

« C’est certainement une bonne idée tant pour les citoyens que l’environnement » ajoute l’élue qui croit que s’il est bien pensé, le projet pourrait être la définition de la densification urbaine futée. 

L’endroit est selon elle idéal pour un projet immobilier de cette envergure. « Au niveau de l’optimisation de l’espace, les stationnements de surface, ces mers de goudron, sont très peu intéressants », ajoute Mme Beaudin, qui est aussi membre du comité consultatif d’urbanisme. Pour elle, ce projet favoriserait le développement intelligent de ce pôle d’attraction estrien. 

Les avantages sont aussi d’ordre social, avance-t-elle, puisque ce projet immobilier offrirait aux résidents un milieu de vie près des services. « Nous souhaitons que les citoyens puissent jouer, vivre et habiter dans un même quartier », soutient Évelyne Beaudin, également présidente du comité de développement social et communautaire. 

« Tant qu’à repenser une partie du stationnement du Carrefour de l’Estrie, pourquoi ne pas en profiter pour repenser le stationnement en entier ainsi que la périphérie du centre commercial? 

L’idéal serait de limiter les ilots de chaleur en ajoutant de la verdure et relier les parcs environnants par des couloirs verts », souligne Évelyne Beaudin. 

Évelyne Beaudin souhaite toutefois rappeler que certains enjeux devront être discutés lors du processus de conception. « L’offre que fera le Groupe Mach devra correspondre aux besoins de la population en accordant une attention particulière à l’accessibilité aux logements », dit-elle en applaudissant encore l’initiative. 

« Ce projet est la preuve que la densification urbaine peut se faire intelligemment et qu’il est possible de développer la ville autrement, avec les bons outils et les bonnes politiques municipales », conclut-elle.